世田谷烏山ガーデンハウス

  • 東京都世田谷区北烏山八丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩18分

  • 2000年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
5,980万円
85.1万円/㎡
相場
6,726万円
95.7万円/㎡
3,290
5,580
7,871
10,161
AI査定結果
推定相場価格
6,726万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,580万円〜7,871万円
79.4万円/㎡〜112.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月14日
世田谷烏山ガーデンハウス
5,980万円（85.1万円/㎡）/ 1階 / 70.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は72.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/145,980万円85.1万円1階 70.27㎡ 3LDK東
2025/05/315,980万円70.9万円4階 84.29㎡ 3LDK+S南
2025/05/194,180万円53.1万円5階 78.65㎡ 3LDK南西
2025/04/226,180万円73.3万円4階 84.29㎡ 3LDK+S南
2025/02/184,410万円56.1万円5階 78.65㎡ 3LDK南西
2024/06/175,280万円75.1万円1階 70.27㎡ 2LDK東
2024/02/155,280万円75.1万円1階 70.27㎡ 3LDK東
2023/10/025,480万円78.0万円1階 70.27㎡ 3LDK東
2023/08/255,680万円80.8万円1階 70.27㎡ 3LDK東
2023/08/254,480万円80.5万円4階 55.64㎡ 2LDK南
2023/07/095,880万円83.7万円1階 70.27㎡ 3LDK東
2023/05/225,680万円75.3万円1階 75.45㎡ 3LDK南
2023/03/165,780万円76.6万円1階 75.45㎡ 3LDK南
2023/03/113,680万円66.1万円4階 55.64㎡ 2LDK南
2022/11/135,880万円77.9万円1階 75.45㎡ 3LDK南
2022/09/075,980万円79.3万円1階 75.45㎡ 3LDK南
2022/09/055,980万円79.3万円2階 75.45㎡ 3LDK南
2022/06/054,180万円67.8万円4階 61.65㎡ 2LDK南西
2022/05/284,180万円67.8万円3階 61.65㎡ 2LDK北西
2022/05/135,180万円68.7万円1階 75.45㎡ 3LDK南
2021/11/264,280万円73.4万円5階 58.33㎡ 2LDK南
2021/06/224,480万円59.4万円3階 75.45㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC
2024/08/02ライオンズマンション北烏山
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅21分 4,480万円66.1万円67.81㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 5階建 南東1995年47戸RC
2023/10/17ヒルズ千歳烏山
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅23分 4,980万円65.1万円76.52㎡3LDK1階 / 3階建 南西1999年37戸RC
2025/06/13セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 4,899万円84.6万円57.94㎡2LDK3階 / 8階建 南2003年68戸RC
2023/11/09セボン北烏山A
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 4,998万円65.5万円76.3㎡1S1階 / 2階建 西2004年25戸SRC
2024/06/19サンヴェール千歳烏山
世田谷区給田五丁目
仙川駅17分 4,680万円66.6万円70.23㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年39戸RC
2025/06/14ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDKバストイレ別1階 / 3階建 -1998年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.1%上昇、世田谷区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は世田谷区の平均と比較して24.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積60.27㎡〜80.27㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+20.1%
世田谷区
113.1万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名世田谷烏山ガーデンハウス
所在地東京都世田谷区北烏山八丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩18分
築年月2000年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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